聚仁观澜

聚仁观澜暂无明显缺点。聚仁观澜周边配套设施齐全，生活便捷。而且聚仁观澜本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个聚仁观澜都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

聚仁观澜的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与聚仁观澜项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当聚仁观澜建筑物层高超过8米，在计算容积率时该聚仁观澜建筑面积加倍计算。

聚仁观澜的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般聚仁观澜多层的公摊为5%-10%，聚仁观澜小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，聚仁观澜高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买聚仁观澜房子的情况来算一下。